Ventajas de contratar una empresa para el mantenimiento completo de tu comunidad

Son múltiples y variadas las ventajas de contratar una empresa para el mantenimiento completo de tu comunidad. En Boid 24 lo sabemos, de ahí que animemos a todos los edificios, mancomunidades y grupos de propietarios a que lo hagan. Y es que nuestra experiencia nos ha hecho comprobar que los edificios se degradan mucho menos y los gastos disminuyen. Y es que no hay nada mejor que saber que hay personas que velan por el estado en que se encuentran tus servicios y zonas comunes.

Si aún no cuentas con este servicio en tu comunidad de propietarios, desde Boid 24 queremos explicarte en qué consiste un mantenimiento completo de tu comunidad. Pero, sobre todo, qué ventajas conlleva tener contratado este tipo de servicios.

 

Ventajas de contratar una empresa para el mantenimiento completo de tu comunidad

Denominamos mantenimiento completo de una comunidad de vecinos o propietarios al conjunto de trabajos que se desarrollan, de manera constante, de las zonas comunes del edificio y de los servicios que la integran.

En este sentido, en Boid 24 nos encargamos de gestionar y resolver cualquier avería o problema que aparece en las comunidades de vecinos que gestionamos. Resolviendo en pocas horas cualquier contratiempo que haya podido aparecer. Y todo ello haciendo una sola llamada.

 

Servicios que incluye el mantenimiento integral de Boid 24

En Boid 24 ofrecemos mantenimiento integral de comunidades de vecinos. Este servicio incluye los siguientes servicios:

  • Mantenemos todo tipo de instalaciones referidas a los siguientes suministros: gas, ACS, climatización, fontanería, SATE
  • Llevamos a cabo todo tipo de actuaciones de emergencia que hayan podido aparecer. Ofreciendo siempre una solución rápida de los problemas realizando una llamada.
  • Supervisamos el estado en que se encuentran las cámaras de vigilancia, si tu comunidad de propietarios las tiene.
  • Gestionamos los protocolos de mantenimiento eficaces como mantenimiento predictivo. Lo que evitará que aparezcan grandes averías que conlleven una gran inversión por parte de las personas propietarias.
  • Servicios de limpieza de todas las zonas comunes, por profesionales y con productos de calidad.
  • Servicios de jardinería para zonas comunes, de manera que siempre luzcan cuidados y en perfectas condiciones.
  • Servicio de portería y/o conserjería, para que sepas que nadie extraño a la comunidad va a poder acceder al interior sin previo aviso.
  • También ofrecemos otros servicios de mantenimiento relacionados con acciones como la albañilería, la electricidad, la fontanería y la pintura.

 

Garantía Boid 24

En Boid 24 llevamos décadas ofreciendo estos servicios a las comunidades de propietarios de Valencia, consiguiendo éxito en su desarrollo. Clave de este éxito es nuestra seriedad a la hora de trabajar, razón por la que cada vez son más las personas y entidades que confían el mantenimiento completo de sus edificios y zonas comunes a nuestra empresa. Y es que garantizamos atención inmediata y gestión adecuada de todos los contratiempos que puedan aparecer. Y para ello basta sólo con que nos lo comuniquen por teléfono, donde siempre serán atendidos adecuadamente.

Así pues, si quieres despreocuparte de los contratiempos que puedan aparecer en tu comunidad de vecinos. Pero sobre todo quieres que profesionales del mantenimiento velen por el estado de las zonas comunes y los servicios de tu comunidad sin tener que hacer frente a grandes derramas, lo mejor es que contrates los servicios de Boid 24. Nosotros nos ocuparemos de todo lo que necesites, y nos adelantaremos a los problemas que puedan aparecer. Incluso cuando cambie la normativa existente, que conocemos, seguimos y aplicamos día a día para evitar que tengas problemas legales de cualquier tipo.

servicios de mantenimiento integral- Ventajas de contar con una empresa multiservicios

Si buscas una empresa de servicios para realizar el mantenimiento integral de tu edificio, cuenta con Boid24 y despreocúpate de todo. Y es que contratando nuestro trabajo cubres todas las necesidades de tu vivienda, oficina o edificio. Lo que conlleva evitar dolores de cabeza. Pero también evitar perder el tiempo buscando diferentes proveedores y poder obtener un precio más competitivo.

Para que puedas conocernos hemos redactado este artículo con el que queremos presentar nuestra labor. Y además hablarte de todos los servicios que conforman nuestro catálogo.

Boid24 para servicios de mantenimiento integral de tu hogar

Cuando se presenta un contratiempo en nuestro edificio, oficina o vivienda es importante contar con el trabajo de una empresa que sepa cómo resolverlo. Por ello, en Boid24 llevamos muchos años ofreciendo servicios de mantenimiento integral a numerosas comunidades de vecinos y propietarios.

Una labor que nos permite anticiparnos a cualquier avería, pues revisamos de manera constante todos los elementos que componen la propiedad. Haciendo sustituciones de piezas, arreglando lo que se rompe o desgasta. Incluso actualizando el estado en que se encuentran las cosas antes de que sigan deteriorándose, ajustando a la legalidad vigente los elementos que sea necesario actualizar, etc.

Y es en caso de surjan contratiempos, en Boid24 acudimos rápidamente al aviso que se nos hace llegar. Incluso si es urgente. Lo que supone poder mantener un grado de bienestar en el edificio o en las viviendas.

 

Servicios de mantenimiento integral de Boid24

En Boid24 ofrecemos una gran cantidad de servicios con los que aseguramos el mantenimiento integral de las comunidades de propietarios. Algunos de ellos son los siguientes:

  • Mantenimiento integral de todo tipo de instalaciones: incluyendo las que se destinan al combustible gas, ACS, como las que se refieren a climatización, o fontanería, por mencionar sólo algunas de ellas.
  • Repasamos el estado en que se encuentran las cámaras de vigilancia.
  • Realizamos gestiones de protocolos de mantenimiento eficaces como mantenimiento predictivo.
  • Hacemos servicios de limpieza.
  • Ofrecemos servicios de mantenimiento relacionados con la jardinería para zonas comunes.
  • Somos capaces de realizar labores de servicio de portería o de conserjería, si la propiedad lo requiere.
  • Por supuesto, también realizamos intervenciones tradicionalmente vinculadas al mantenimiento del edificio de una comunidad. Es decir, estamos capacitados para realizar acciones de albañilería, electricidad, fontanería y pintura, entre otras.

 

Mantenimiento integral con rehabilitación

También ofrecemos servicios de mantenimiento integral incluyendo su rehabilitación. En este sentido hay que destacar lo siguiente:

  • Refuerzos estructurales (somos «Instaladores homologados del sistema MECANOVIGA», uno de los más seguros que hay en el mercado)
  • Realizamos trabajos de aislamiento térmico para fachadas y cubiertas de los edificios. De hecho, contamos con el reconocimiento de «Instaladores acreditados del Sistema SATE».
  • Acometemos trabajos de rehabilitación de fachadas, medianeras, deslunados, etc.
  • Hacemos impermeabilizaciones de cubiertas y terrazas cuando hay filtraciones o grietas que podrían llevar a ellas. También asilamientos térmicos.
  • Llevamos a cabo refuerzos estructurales y cimentaciones cuando es necesario en el edificio.
  • Somos especialistas en aluminosis.
  • Estamos preparados para realizar trabajos verticales.
  • Podemos realizar trabajos que guarden relación con la red de saneamientos y acometidas.
  • Podemos realizar los cambios de bajantes y montantes.
  • También estamos capacitados para realizar otras acciones relacionadas con: carpinterías y cerrajerías, humedades de capilaridad, tratamientos de la piedra, recuperación de elementos ornamentales, limpiezas especiales.

 

Con todo ello conseguimos que los edificios de nuestros clientes se encuentren siempre en excelente estado y puedan seguir disfrutando de sus propiedades como el primer día.

Así pues, si buscas una empresa que asegure el buen estado de tu edificio o vivienda, no lo dudes y contrata los servicios de Boid24. ¡No te arrepentirás!

Para no tener sobresaltos, evita el Covid en la piscina este verano. Y es que aunque muchas personas piensan que la situación está controlada, el riego de contagiarse de algunas de sus múltiples cepas es muy elevado. Lo que nos puede llevar a tener un verano muy diferente al que hayamos podido imaginar.

Para evitar que nuestra piscina se pueda convertir en un medio de contagio de COVID en Boid 24 hemos recopilado una serie de consejos que les damos a nuestros clientes. Esperamos que te resulte interesante y los aproveches para tener un verano lejos del hospital.

 

Evita el Covid en la piscina este verano

El COVID es una enfermedad que se propaga de manera rápida a través del aire, pero también empleando otros muchos medios como los líquidos. Por eso, este verano debes tener más cuidado que nunca con la desinfección de tu piscina. De lo contrario podrías convertirla en un medio de cultivo de este coronavirus que tantos dolores de cabeza nos está ocasionando. Recuerda que en Boid 24 hemos ofrecido muchos consejos en este sentido sobre el mantenimiento de las piscinas.

 

Pautas de desinfección de piscina frente al COVID

Las principales pautas que debemos seguir a la hora de desinfectar una piscina son las siguientes:

  1. Analiza el agua periódicamente, para detectar la presencia de sustancias o seres en ella.
  2. Aporta todo el cloro que necesite el agua para que se encuentre en los valores recomendados por las autoridades sanitarias. Recuerda que estos valores son de entre 0,5 y 1,5 miligramos por litro en el caso del cloro; y de 7,2 y 7,6 en el caso del PH. Sé escrupuloso en este sentido. O recurre a los reguladores de pH automáticos y a las pastillas de cloro o al cloro líquido para conseguirlo.
  3. Mantén limpio el vaso de la piscina. Paredes, suelo, juntas… todo debe estar en perfectas condiciones de higiene. Y es que la suciedad es un nido de patógenos entre los que se puede esconder el COVID. En este sentido, los limpiafondos eléctricos te pueden ayudar a conseguir este objetivo sin necesidad de realizar mucho esfuerzo.
  4. Limpiar el prefiltro de la bomba de limpieza y los cestos de los  skimmers frecuentemente. Son espacios en los que también se acumulan seres microscópicos que nos pueden aguar la fiesta. Nada mejor que el agua a presión para evitar que se acumulen en estas zonas de limpieza y filtrado del agua. Retira cada elemento que visualices y varias veces al día si es preciso.

    Evita el Covid en la piscina este verano

    Limpia con frecuencia todos los sistemas de la piscina.

  5. La zona aledaña de la piscina debe estar limpia. Aunque habitualmente centramos nuestra atención en el agua también es importante mantener la higiene en las zonas colindantes a la misma. Las escaleras, los suelos, los revestimientos, el mobiliario que usamos para estar cómodos mientras no nos bañamos… todo debe higienizarse periódicamente.
  6. Seguir las pautas de higiene personal antes y después de la piscina. Son las mismas acciones que hemos venido desarrollando durante todo el año. Es decir, limpiarse las manos varias veces al día, usar gel hidroalcohólico, guardar las distancias de seguridad siempre que sea posible y usar las mascarillas cuando lo estimemos oportuno. Pero ene este caso, estas exigencias de higiene deben extenderse a las toallas, los trajes de baño, los complementos de buceo y natación, etc.
  7. Este año, la ducha más que nunca. Aunque muchas personas no suelen usar habitualmente la ducha antes y después del baño en una piscina, lo ideal es hacerlo. Especialmente ahora con el COVID.

 

Así pues, ya sabes qué debes hacer para evitar que las personas que usan tu piscina se contagien de COVID. En cualquier caso, si necesitan ayuda o quieres contar con ayuda profesional, recuerda que en Boid 24 estamos a tu completa disposición.

 

Con la llegada de la primavera se pone en marcha la temporada de mantenimiento de piscinas. Y es que tras el invierno hay que poner a punto nuestros espacios de ocio: jardines, porches y, sobre todo, nuestras piscinas. Y es que ahora que pasamos más tiempo en nuestra vivienda por limitaciones de movilidad, se hace más necesario que nunca contar con piscinas para poder sobrellevar mejor las altas temperaturas.

En Boid 24 queremos ayudarte a mantener tu piscina de la manera más adecuada, de ahí que hayamos redactado este texto en el que repasamos las actividades mínimas que requiere el mantenimiento de piscinas.

 

Todo lo que debes saber sobre el mantenimiento de piscinas

Muchas personas sueñan con tener una casa con piscina, sin embargo pocas son conscientes de las tareas que conlleva su adecuado mantenimiento. Y es que al estar en el exterior, al entrar el agua en contacto con nuestro cuerpo y al contar con agua estancada durante varios meses, las piscinas requieren de nuestra atención.

Para que puedas realizar el mantenimiento adecuado de tu piscina, en Boid 24 –expertos como somos en la realización de estas actividades- hemos querido ayudarte. Para ello, en este artículo ponemos a tu disposición todas las respuestas e incluso alguna sugerencia al respecto.

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Mantenimiento de piscinas: Qué es y cómo se hace

Lo primero que tenemos que tener en cuenta es el estado en que se encuentra nuestra piscina. Es decir, ¿está llena de agua? o, de lo contrario, ¿ha permanecido vacía durante todo el invierno?

Si tu piscina ha contenido agua durante el invierno (lo que denominamos estar en estado de hibernación) lo primero que debes saber es que no hace falta que la vacíes y la vuelvas a llenar. Y es que, a diferencia de lo que muchas personas piensan, para poder disfrutar de nuevo de agua limpia, bastará con que hagas una cloración inicial (adquiere productos para realizar una cloración de choque) controlando los niveles de pH del agua. Luego bastará con que trabajes sobre el agua hasta que se encuentre en estado óptimo

En caso de que la piscina haya estado vacía, el itinerario es un tanto más laborioso.

Mantenimiento de piscinas

Mantener una piscina requiere tiempo y esfuerzo.

Itinerario para mantenimiento de piscina

Cuando la piscina ha permanecido sin agua durante todo el invierno, las labores de mantenimiento de la misma comienzan con la limpieza del vaso. Por lo general hay que eliminar las incrustaciones de cal que haya en las paredes y el suelo.

Para hacerlo adecuadamente, mantén las paredes húmedas y aplica el producto desincrustante sobre la zona que quieres limpiar. Mejor si la piscina no recibe el sol directamente en ese momento. Pasado un tiempo (el que indique el fabricante del producto) retira el producto y aclara con agua.

Posteriormente, hay que revisar los elementos que componen el sistema de limpieza y funcionamiento de la piscina. Es decir: la válvula selectora del filtro, las válvulas de aspiración e impulsión, el filtro, la bomba y los skimmers.

Una vez que hayas comprobado que todo se encuentra en perfectas condiciones, llenaremos la piscina de agua. Para ello, lo mejor es hacerlo de la siguiente manera:

  1. Pon en funcionamiento la bomba.
  2. Haz circular el agua y llénala hasta que cubra la mitad de los skimmers.
  3. Realizar una cloración inicial.

Mantenimiento del agua de la piscina

Para mantener adecuadamente el agua de la piscina hay que tener en cuenta los siguientes trabajos:

  1. Control del PH todos los días, no sólo el día de llenado. Debe estar entre debe estar entre 7.2 y 7.6.
  2. Añade cloro al agua de manera periódica.
  3. Filtra el agua con la bomba de la piscina a diario.
  4. Retira hojas e insectos de la superficie del agua de la piscina para que luzca tu esfuerzo.

 

Haciendo todo esto tendrás una piscina limpia y segura, que podrás disfrutar durante todo el verano. Pero si no tienes tiempo de hacerlo o necesitas ayuda, recuerda que en Boid 24 somos especialistas en este tipo de intervenciones. Llámanos y nos encargaremos del mantenimiento de tu piscina.

bombas de piscina

Muchas personas que tienen piscina en su vivienda saben que entre las actividades de mantenimiento que deben realizar se encuentra el conjunto de cuidados que requieren las bombas de piscina. Sin embargo, muy pocas saben cómo hacerlo. O, al menos, cómo realizar estas actividades de la manera adecuada. De ahí que algunos de nuestros clientes nos soliciten ayuda en este sentido.

De ahí que en Boid 24 hayamos redactado este artículo con el que queremos guiarte respecto a cómo mantener correctamente las bombas de piscina. No pierdas detalle si quieres enterarte de cuanto necesitas realizar en este sentido.

 

Mantener correctamente las bombas de piscina

Las bombas que empleamos en las piscinas recreativas de nuestras viviendas son unos dispositivos nos ayudan a que el filtro trabaje correctamente. De ahí que muchos fabricantes de bombas se refieran a ella como el corazón de la instalación hidráulica de las piscinas.

La función principal de una bomba de piscina es mover el agua por las tuberías. Un recorrido que comienza en el vaso de la piscina (donde se fuerza al agua a pasar a través del filtro) y que retorna al mismo cuando concluye la circulación del agua.

Para conseguir este movimiento del agua, la bomba de la piscina no necesita transmitir al agua una gran presión. Pero sí debe conseguir que recircule una gran cantidad de agua en todo el proceso. De ahí que en el mercado vayamos a encontrar una gran variedad de bombas de filtrado para todo tipo de capacidades de piscina. Y que la elección de la bomba adecuada sea crucial para el correcto funcionamiento de su sistema de filtración. Lo que supone disponer de una bomba adecuada para poder disfrutar de un agua limpia y con un mantenimiento correcto.

bombas de piscina

La bomba de una piscina nos ayuda a que el agua circule por el filtro y se limpie.

Tips para el mantenimiento de la bomba de una piscina

Para mantener correctamente la bomba de una piscina hay que tener en cuenta las siguientes acciones y necesidades:

  1. Enfriamiento. Debemos asegurarnos de que el aire circula alrededor del motor. No deben acumularse desechos alrededor de las rejillas de ventilación del motor. Para evitarlo, limpia las entradas de aire según sea necesario, asegurándote de que la alimentación está apagada. En caso de que emplees una cubierta externa del motor, cerciórate de que no pasa la humedad. Y que existe suficiente espacio entre el motor y la cubierta para que circule el aire.
  2. Humedad. La bomba de una piscina no debe mojarse nunca. Protégela de las lluvias y del viento, sobre todo cuando se encuentra en casetillas exteriores.
  3. Estacionalidad. Cuando el motor se apague durante períodos prolongados, asegúrate de que las superficies, ventilaciones e interiores estén secos. Así evitaremos la oxidación. Si el motor está al aire libre, cúbrelo para evitar hojas, la suciedad o nieve obstruyan las entradas. Al reiniciar la bomba, comprueba que la succión esté inundada para que el sello de la bomba esté húmedo. De lo contrario, podríamos dañarlo.
  4. Limpieza. Para la parte exterior basta con que uses un paño húmedo. También debes evitar barrer cerca de la bomba cuando se encuentra en funcionamiento, pues puedes conseguir que acceda a su interior suciedad.
  5. Lubricación. Los rodamientos tienen doble sellado y están lubricados siempre. Si los cojinetes fallan, hay que cambiarlos. Si los cojinetes no se cambian de inmediato, el motor puede sobrecalentarse y hará que otras piezas fallen.
  6. Químicos. No almacenes o uses productos químicos cerca del motor.

 

En cualquier caso, si necesitas ayuda para realizar el mantenimiento de la bomba de tu piscina no lo dudes y ponte en contacto con nosotros. En Boid 24 estaremos encantados de ayudarte.

mantenimiento y seguridad en navidad

El mantenimiento y la seguridad son más necesarios que nunca en Navidad. Y es que, aunque este año nos moveremos muchísimo menos, haremos algunos desplazamientos para visitar a familiares. Momentos en los que no podemos bajar la guardia porque los amigos de lo ajeno, pueden aprovechar para acceder al interior de nuestras viviendas y robarnos.

Para que esto no ocurra, en Boid 24 te recomendamos determinados hábitos y la instalación de servicios que fortalezcan la seguridad de tu edificio o terreno. Pero también te ayudamos poniendo a tu alcance una serie de servicios que puedes necesitar en antes y después de que sufras un robo en tu domicilio.

 

Mantenimiento y seguridad durante las fiestas navideñas

El mantenimiento y la seguridad son fundamentales para evitar que nadie entre en nuestra vivienda mientras nos ausentamos en Navidad. Como son fechas en las que suele haber más regalos y dinero en efectivo en el interior de las propiedades, suele ser una época muy atractiva para los ladrones de este tipo.

Para evitarlo, lo mejor es adquirir una serie de hábitos como los siguientes:

  1. Cierra con llave la puerta siempre que te ausentes de la vivienda. Aunque sean cinco minutos. Nunca sabes quién o quiénes pueden estar esperando tu salida. Y los ladrones no necesitan mucho tiempo para desvalijar una propiedad.
  2. Asegúrate de que las ventanas están cerradas, especialmente cuando es fácil acceder al interior de la casa desde el exterior de la propiedad.
  3. No hagas pública tu ausencia, especialmente cuando te vas varios días. Eso incluye compartir fotografías de tu nuevo paradero a través de las redes sociales.
  4. Si te roban las llaves o las pierdes, reacciona rápidamente y llama a un cerrajero para que sustituya la actual. En Boid 24 ofrecemos este servicio de manera inmediata.
  5. Si tu porterillo no funciona o no te permite escuchar adecuadamente, llama al servicio de mantenimiento de tu propiedad para que lo arregle lo antes posible. Y mientras esto sucede, recuerda no abrir a ninguna persona desconocida. Son múltiples las estrategias que los ladrones ponen en marcha para colarse en tu casa.
  6. No dejes la llave escondida en ninguna parte exterior de la vivienda. Haz tantas copias de la llave de acceso como miembros tenga la familia.
  7. Esconde los regalos. Especialmente cuando son muy caros. Nunca sabes quién puede estar mirando desde el exterior con prismáticos o desde ventanas anexas.

Mantenimiento como medida de seguridad ante robos

En Boid 24 aconsejamos a nuestros clientes y clientas que mantengan servicios de portería-conserjería al día. Que cuenten con cámaras de vigilancia que disipen la idea de acceder a las personas ajenas a las propiedades. Además, en caso de que se produzca algún hurto será fácil identificar a los sujetos que hayan realizado el robo y será más sencillo encontrarlos.

Y, sobre todo, que confíen en los servicios de cerrajería que ofrecemos. Tanto si han sufrido algún allanamiento o si quieren reforzar la calidad, dureza y sistema de esta parte de su puerta de acceso (o puertas de acceso).

Igual ocurre con las puertas. Si creemos que tanto la puerta como el marco de nuestra puerta exterior se encuentran debilitados por el paso del tiempo, no dudes en sustituirla. Recuerda que el mejor seguro para evitar robos es poner impedimentos para que ocurran.

En cualquier caso, si tu propiedad no cuenta con servicios en este sentido, lo mejor es que lo plantees a la presidencia. En Boid 24 diseñamos planes de mantenimiento y seguridad válidos para cada momento del año. Acciones con las que evitaremos que las personas de tu bloque o casa, sufran  daños y sustracciones de todo tipo en el interior de su hogar.

cuidados para el mantenimiento de fachadas

Las fachadas de los edificios son espacios destacados de nuestras propiedades. No sólo porque son la cara exterior de los mismos y conllevan un elemento estético que revaloriza o influye negativamente en su valor de mercado, sino porque requieren mucho cuidado constante para evitar que se conviertan en focos de posibles accidentes.

En Boid 24 sabemos lo importante que es el correcto mantenimiento de las fachadas. Y que esta labor es importante si no queremos tener que hacer frente a intervenciones más amplias, que requieran un mayor desembolso económico. Por eso, desde nuestra empresa, ofrecemos servicios de mantenimiento de fachadas que revisan de manera constante las zonas frágiles de las fachadas e intervienen en ellas antes de que los fallos vayan a más.

Para que puedas conocer nuestros servicios, y saber cómo debe realizarse un correcto cuidado de las fachadas, hemos redactado este artículo. Posiblemente tras su lectura serás consciente de cuán importante es prestar atención a esta parte de tu edificio.

Los cuidados para el mantenimiento de fachadas

Cuidados para el mantenimiento de fachadas

A nadie escapa que en un edificio cualquiera, las escaleras, los ascensores, la climatización, las cubiertas y otras zonas comunes requieren labores de mantenimiento para evitar que cualquier incidencia vaya a más.

Sin embargo, no todo el mundo es consciente de que las fachadas de los edificios también deberían incluirse en estas labores. Y es que, aunque muchas veces nos olvidamos, estas zonas de nuestra propiedad son espacios de responsabilidad común, y son mucho más vulnerables de lo que pensamos al paso del tiempo a los factores externos. De ahí que cualquier detalle que se desprenda o que se deteriores puede ser muy delicado, pues pone en peligro a las personas que se encuentren en ese momento en la vía en la que nos encontramos o en el interior del propio edificio. Y no sólo esto: la aparición de humedades, la estanqueidad del edificio, problemas en relación con la temperatura exterior, etc.  son algunos problemas que pueden conllevarnos pérdidas de calidad de vida en el interior de nuestras casas e incluso hacernos perder dinero por obligar a calefacciones o aires acondicionados a trabajar más de lo que debieran.

Lo primero que nuestros clientes suelen preguntarnos es qué provoca el deterioro de las fechadas. Pues bien, existen diferentes factores que afectan directamente a los materiales, desgastándolos en función de su dureza pero siempre provocándoles algún problema. Algunos de ellos son: la contaminación, el clima, el paso del tiempo, los gases expulsados por loe vehículos durante su combustión, las calidades de los materiales que se hayan empleado en su realización, etc.

Todos ellos provocan diferentes problemas que requieren observación constante. De ahí que sea importante realizar labores de mantenimiento en la fachada del edificio; al menos una vez al año. Ya que es responsabilidad legal de los propietarios mantener adecuadamente la salud del bloque. Estas actuaciones se podrían concretar en lo siguiente:

  1. Limpieza de los parámetros del edificio. Permite conocer el estado en que se encuentran las distintas partes del edificio y descubrir los problemas antes de que se agraven.
  2. Revisar los sistemas de fijación y de conservación de los distintos elementos metálicos del bloque.
  3. Estudiar y tapar cualquier grieta y/o desperfecto que aparezca en la fachada del bloque.
  4. Pintar de manera periódica la fachada para evitar que se deteriores y aparezcan filtraciones.
  5. Revisar las esquinas del edificio. Especialmente cuando hay terrazas o balcones. Estas zonas se deterioran con facilidad y pueden provocar problemas en la vía pública.

 

Así pues, si quieres evitar cualquier problema en la fachada de tu edificio, no lo dudes y contrata los servicios de una empresa especializada en este tipo de trabajos. Profesionales con experiencia como los que pertenecemos a Boid 24.

 

Llegado el buen tiempo toca meterse en la piscina. Sin embargo, antes de hacerlo debemos tomar una serie de precauciones, para que el agua en el que vamos a introducirnos, se encuentre en perfectas condiciones. Y es que, ahora más que nunca, debemos extremas las medidas de higiene de nuestra piscina. Para hacerlo de la manera correcta, en Boid 24 hemos redactado el siguiente texto con el que queremos ayudarte a mantener adecuadamente tu piscina.

Mantenimiento de piscinas

El mantenimiento de las piscinas afecta al estado en que se encuentra el agua, pero también a su entorno. Y es que su cercanía con el agua, su acumulación de humedad, su desgaste por el constante uso, etc. hacen que este espacio deba ser también objetivo de nuestros cuidados.

 

En Boid 24 hemos realizado una lista con las acciones que consideramos fundamentales en lo que a cuidado y mantenimiento de piscinas se refiere. Son las siguientes:

1. Regular el PH del agua para que la piel de los bañistas no sufra consecuencias negativas de estar en contacto con los productos químicos que nos ayudan a estar entre 7,2 y 7,6. Todo lo que no se encuentre en este rango te dará problemas. Por encima, provocando ojos irritados y afectando a la piel que podrá mostrarse más sensible de lo habitual. Lo que sumado a los rayos de Sol puede originar algún problema grave. Por defecto ocasionaremos problemas de corrosión en el aparataje de la piscina e incluso también irritaciones en la piel. Para hacer este control cuentas con kits y productos que te ayudan a hacerlo de manera rápida y sencilla. Debes realizarlo a diario.

2. Para mantener el agua libre de microorganismos, lo mejor es emplear productos
desinfectantes. Normalmente se emplea el cloro, aunque hay otras alternativas igual de eficaces. En caso de que utilicemos cloro, deberemos mantener la proporción de 0.5-1.0 ppm en el agua. Con menos es muy posible que proliferen algas y otros seres similares que encuentran en el agua el mejor medio de
subsistencia. Recuerda que las algas son un medio ideal para que proliferen hongos y bacterias, por lo que se presencia en nuestra agua no es nada conveniente. El cloro se suele aportar el pastillas que se sueles reponer cada semana.

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3. Contar con un buen filtro. Uno que limpie el agua en condiciones y que podamos mantener siempre de manera correcta ya que de lo contrario proliferará la presencia de gérmenes en el agua. Incluso multiplicará notablemente la presencia de gérmenes. Para que esto no ocurra hay que desinfectar y limpiar la arena del filtro al menos una vez al comienzo de la temporada de baño. También
hay que estar atentos a la cantidad de cal que se acumula en esta parte de la piscina, pues de lo contrario atasca el sistema. Recuerda también que cada cinco años hay que cambiar por completo la arena del filtro, especialmente si de de silicio.

4. Si las paredes de la piscina acumulan cal, lo mejor es limpiarlas bien –antes de llenar la piscina- con un producto específico. De esta manera evitaremos que durante un tiempo vuelva a producirse esta acumulación.

En Boid 24 somos especialistas en el mantenimiento de piscinas, de manera que si necesitas ayuda para conseguir tener tu piscina en perfectas condiciones, no dudes en contactar con nosotros.

mantenimiento de edificios boid 24

Los edificios en los que vivimos deben someterse a controles periódicos, que aseguren que la estructura y sus medidas de seguridad o de salubridad se encuentran en prefecto estado. Un chequeo que debe realizarse de manera rutinaria para evitar que cuando aparezcan problemas la solución sea demasiado costosa o que incluso no se pueda realizar arreglo alguno.

Para llevar a cabo estas revisiones hay que contar con los servicios de una empresa especializada que tenga recursos y experiencia suficientes para garantizar la seguridad de quienes se encuentran en su interior. 

Muchas personas propietarias no conocen qué aspectos técnicos deben revisarse para garantizar el mantenimiento de su edificio, por ello desde Boid 24 hemos redactado este artículo con el que queremos solventar cualquier duda al respecto.

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Aspectos técnicos a revisar en el mantenimiento de edificios

Los aspectos técnicos que deben revisarse en el mantenimiento de un edificio son varios y afectan a diferentes partes del mismo. En Boid 24 destacamos las siguientes:

  • Elementos estructurales. En este capítulo se incluye el estudio de la aparición de grietas, la revisión de las juntas que pudiera haber, o la aparición de armaduras vistas, por mencionar algunos de los episodios habituales que tratamos en Boid 24 aunque son muchos más. En estos casos, los especialistas recomiendan no hacer taladros en los muros (que puedan ser de carga), ni en vigas o pilares. Y es que es necesario revisar y controlar por personal especializado la zona de cimentación y de la estructura existente (se haya construido con hormigón, madera o con acero).
  • Zonas comunes. Aunque muchas personas no son conscientes, estas partes del edificio también forman parte de él y necesitan mantenimiento. Nos referimos a puertas, ventanas, barandillas, suelos, paredes, techos, pinturas, buzones, portero electrónico, cuartos de limpieza, etc. Todo lo que se emplee y pueda ser un motivo de inseguridad o de causar un posible accidente a los habitantes del edificio. En este capítulo también se incluye la limpieza de estas zonas, que es un punto a tener en cuenta en lo que a habitabilidad del inmueble se refiere; y, por supuesto, los cuartos de contadores.
  • Fachadas. Es necesario acometer un mantenimiento especializado que incluya la supervisión de los anclajes, de los salientes, de las tuberías externas, de los toldos, así como la detección de cualquier anomalía o riesgo para la seguridad y confort.
  • Ascensores. Es obligatorio contar con los servicios de una empresa que asegure su correcto funcionamiento y estado. Hay que asegurarse de que esta entidad se encuentra deja constancia de su actividad en el registro de mantenimiento del edificio para que puedas estar a disposición del órgano competente si ocurre cualquier cosa o se acerca a nuestro edificio un inspector de Industria.
  • Cubiertas. Su mantenimiento garantiza el aislamiento y la seguridad de los inquilinos y de cualquier persona que pase cerca del edificio. En el caso de cubiertas planas se deberán revisar, además, aspectos como los siguientes: la limpieza de pavimento, de los canalones, de los sumideros y las gárgolas; el estado de las juntas, la inspección de claraboyas o lucernarios, comprobando estado de las piezas que lo componen, las juntas, las fijaciones y los mecanismos, entre otras.
  • Instalaciones. Por supuesto, es necesario revisar todas las instalaciones con las que cuenta el edificio: eléctricas, de calefacción, etc.

Todas estas acciones se desarrollan dentro del denominado mantenimiento preventivo. Se trata del conjunto de actividades que se lleva a cabo para prevenir la aparición de problemas en el edificio. Sin embargo, a veces, los edificios son muy antiguos y la intervención que debe realizarse no es de mantenimiento únicamente, sino que también es correctiva para intentar resolver aquellos problemas graves que hayan aparecido con el paso de los años. En Boid 24 también estamos preparados para llevarlas a cabo con total garantía.

En Boid 24 somos expertos en el correcto mantenimiento de edificios, de ahí que nuestros clientes siempre tengan sus edificios en las mejores condiciones de seguridad, aspecto y salubridad. Cumpliendo, con ello, las premisas de la normativa al respecto. Por eso, si quieres alargar la vida de tu edificio, evitar su deterioro, garantizar el confort de tu vivienda, mantener su precio en el mercado a pesar de los años, prevenir accidentes, cumplir con la normativa medioambiental, etc. no lo dudes y llámanos. Saldrás ganando.

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Una piscina requiere atención durante todo el año. Si bien es verdad que es durante el
verano cuando más trabajo acarrea, lo cierto es que durante el invierno hay que vigilar
el estado de sus elementos físicos y materiales para evitar cualquier desperfecto o
rotura. No hay que esperar a la llegada del buen tiempo para arreglar cualquier
imprevisto que haya podido suceder, o dar forma a cualquier elemento que pueda
dificultar su puesta en marcha cuando el calor haga acto de presencia y queramos darnos
un chapuzón.

En Boid 24 somos expertos en el mantenimiento de piscinas, de ahí que siempre
aconsejemos a nuestros clientes que presten atención a sus espacios acuáticos. Una
alerta que debe ser constante y que debe prestar atención a determinados aspectos.

Para que puedas seguir estas pautas hemos redactado el siguiente artículo en el que te
orientamos sobre cómo debe desarrollarse en mantenimiento de una piscina, con idea de
que no lo dejes para última hora.

mantenimientos-piscinas

Mantenimiento de piscinas

El mantenimiento de las piscinas es aquel conjunto de actividades que mantiene a esta
instalación en perfectas condiciones. Tanto en lo que se refiere a su construcción como
a la integridad del agua que en ella se almacena.

Durante los meses en los que no se usa la piscina (especialmente las descubiertas) hay
que emplear productos que nos ayuden a mantener el agua de la mejor manera posible.
Esto es especialmente importante si la piscina no tiene cubierta o no tiene ningún
sistema que proteja el agua del exterior. Para este tiempo, en BOID 24 aconsejamos el
empleo de productos especiales que se añaden al agua de la piscina durante el invierno y
alargan su vida, evitando que tengas que cambiarla o reponerla.

Durante el invierno es el momento idóneo para realizar una limpieza de las superficies
de la piscina que quedan al descubierto. Es decir, de aquellos elementos que quedan al
vaciar la piscina o cuando el agua está baja de nivel. Para ello, lo mejor es utilizar un
desincrustante. También es interesante emplear un abrillantador, que es ideal para poner
al día aquellos elementos metálicos. Hay que prestar especial atención también a la limpieza de la línea de flotación que puede realizarse con ayuda de un desengrasante para que no nos cueste mucho esfuerzo si pasa mucho tiempo marcada en los azulejos o en sus paredes.

Las partes exteriores están en contacto con el agua durante mucho tiempo, lo que facilita la
aparición de hongos que pueden afectar a los pies de quienes entran y salen de la piscina
descalzos.  Para reducir este riesgo, lo mejor es tratar estas superficies con líquidos
fungicidas que eviten su proliferación. Incluso durante el invierno, para que cale en los
distintos materiales.

Para el agua recuerda que hay que realizar las siguientes acciones: cloración (añadir al
interior de la piscina un compuesto químico de cloro que actúa como oxidante de los
elementos orgánicos que pueda haber en su agua); antialgas (si ya han aparecido debes
insistir en este tratamiento singular del agua); lavado del filtro; sustancias floculantes
para aquellas piscinas que cuenten con agua dura que den un aspecto blanquecino a su
superficie; antical; y los productos que te permitan la regulación del PH; entre otros.

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si es privada como si pertenece a una comunidad de propietarios, no lo dudes y contrata
los servicios de Boid 24. Una manera inmejorable que adecuarse a la normativa y de
sacar el máximo partido a tu piscina, incluso durante el invierno. Y todo ello contando
con la ayuda de los profesionales de una empresa que lleva años trabajando en este
sentido y con mucha experiencia en el sector.