Los cuidados para el mantenimiento de fachadas

Las fachadas de los edificios son espacios destacados de nuestras propiedades. No sólo porque son la cara exterior de los mismos y conllevan un elemento estético que revaloriza o influye negativamente en su valor de mercado, sino porque requieren mucho cuidado constante para evitar que se conviertan en focos de posibles accidentes. En Boid 24 sabemos lo importante que es el correcto mantenimiento de las fachadas. Y que esta labor es importante si no queremos tener que hacer frente a intervenciones más amplias, que requieran un mayor desembolso económico. Por eso, desde nuestra empresa, ofrecemos servicios de mantenimiento de fachadas que revisan de manera constante las zonas frágiles de las fachadas e intervienen en ellas antes de que los fallos vayan a más. Para que puedas conocer nuestros servicios, y saber cómo debe realizarse un correcto cuidado de las fachadas, hemos redactado este artículo. Posiblemente tras su lectura serás consciente de cuán importante es prestar atención a esta parte de tu edificio. Cuidados para el mantenimiento de fachadas A nadie escapa que en un edificio cualquiera, las escaleras, los ascensores, la climatización, las cubiertas y otras zonas comunes requieren labores de mantenimiento para evitar que cualquier incidencia vaya a más. Sin embargo, no todo el mundo es consciente de que las fachadas de los edificios también deberían incluirse en estas labores. Y es que, aunque muchas veces nos olvidamos, estas zonas de nuestra propiedad son espacios de responsabilidad común, y son mucho más vulnerables de lo que pensamos al paso del tiempo a los factores externos. De ahí que cualquier detalle que se desprenda o que se deteriores puede ser muy delicado, pues pone en peligro a las personas que se encuentren en ese momento en la vía en la que nos encontramos o en el interior del propio edificio. Y no sólo esto: la aparición de humedades, la estanqueidad del edificio, problemas en relación con la temperatura exterior, etc.  son algunos problemas que pueden conllevarnos pérdidas de calidad de vida en el interior de nuestras casas e incluso hacernos perder dinero por obligar a calefacciones o aires acondicionados a trabajar más de lo que debieran. Lo primero que nuestros clientes suelen preguntarnos es qué provoca el deterioro de las fechadas. Pues bien, existen diferentes factores que afectan directamente a los materiales, desgastándolos en función de su dureza pero siempre provocándoles algún problema. Algunos de ellos son: la contaminación, el clima, el paso del tiempo, los gases expulsados por loe vehículos durante su combustión, las calidades de los materiales que se hayan empleado en su realización, etc. Todos ellos provocan diferentes problemas que requieren observación constante. De ahí que sea importante realizar labores de mantenimiento en la fachada del edificio; al menos una vez al año. Ya que es responsabilidad legal de los propietarios mantener adecuadamente la salud del bloque. Estas actuaciones se podrían concretar en lo siguiente: Limpieza de los parámetros del edificio. Permite conocer el estado en que se encuentran las distintas partes del edificio y descubrir los problemas antes de que se agraven. Revisar los sistemas de fijación y de conservación de los distintos elementos metálicos del bloque. Estudiar y tapar cualquier grieta y/o desperfecto que aparezca en la fachada del bloque. Pintar de manera periódica la fachada para evitar que se deteriores y aparezcan filtraciones. Revisar las esquinas del edificio. Especialmente cuando hay terrazas o balcones. Estas zonas se deterioran con facilidad y pueden provocar problemas en la vía pública.   Así pues, si quieres evitar cualquier problema en la fachada de tu edificio, no lo dudes y contrata los servicios de una empresa especializada en este tipo de trabajos. Profesionales con experiencia como los que pertenecemos a Boid 24.  

Manual básico para el mantenimiento de piscinas

Llegado el buen tiempo toca meterse en la piscina. Sin embargo, antes de hacerlo debemos tomar una serie de precauciones, para que el agua en el que vamos a introducirnos, se encuentre en perfectas condiciones. Y es que, ahora más que nunca, debemos extremas las medidas de higiene de nuestra piscina. Para hacerlo de la manera correcta, en Boid 24 hemos redactado el siguiente texto con el que queremos ayudarte a mantener adecuadamente tu piscina. Mantenimiento de piscinas El mantenimiento de las piscinas afecta al estado en que se encuentra el agua, pero también a su entorno. Y es que su cercanía con el agua, su acumulación de humedad, su desgaste por el constante uso, etc. hacen que este espacio deba ser también objetivo de nuestros cuidados.   En Boid 24 hemos realizado una lista con las acciones que consideramos fundamentales en lo que a cuidado y mantenimiento de piscinas se refiere. Son las siguientes: 1. Regular el PH del agua para que la piel de los bañistas no sufra consecuencias negativas de estar en contacto con los productos químicos que nos ayudan a estar entre 7,2 y 7,6. Todo lo que no se encuentre en este rango te dará problemas. Por encima, provocando ojos irritados y afectando a la piel que podrá mostrarse más sensible de lo habitual. Lo que sumado a los rayos de Sol puede originar algún problema grave. Por defecto ocasionaremos problemas de corrosión en el aparataje de la piscina e incluso también irritaciones en la piel. Para hacer este control cuentas con kits y productos que te ayudan a hacerlo de manera rápida y sencilla. Debes realizarlo a diario. 2. Para mantener el agua libre de microorganismos, lo mejor es emplear productos desinfectantes. Normalmente se emplea el cloro, aunque hay otras alternativas igual de eficaces. En caso de que utilicemos cloro, deberemos mantener la proporción de 0.5-1.0 ppm en el agua. Con menos es muy posible que proliferen algas y otros seres similares que encuentran en el agua el mejor medio de subsistencia. Recuerda que las algas son un medio ideal para que proliferen hongos y bacterias, por lo que se presencia en nuestra agua no es nada conveniente. El cloro se suele aportar el pastillas que se sueles reponer cada semana. 3. Contar con un buen filtro. Uno que limpie el agua en condiciones y que podamos mantener siempre de manera correcta ya que de lo contrario proliferará la presencia de gérmenes en el agua. Incluso multiplicará notablemente la presencia de gérmenes. Para que esto no ocurra hay que desinfectar y limpiar la arena del filtro al menos una vez al comienzo de la temporada de baño. También hay que estar atentos a la cantidad de cal que se acumula en esta parte de la piscina, pues de lo contrario atasca el sistema. Recuerda también que cada cinco años hay que cambiar por completo la arena del filtro, especialmente si de de silicio. 4. Si las paredes de la piscina acumulan cal, lo mejor es limpiarlas bien –antes de llenar la piscina- con un producto específico. De esta manera evitaremos que durante un tiempo vuelva a producirse esta acumulación. En Boid 24 somos especialistas en el mantenimiento de piscinas, de manera que si necesitas ayuda para conseguir tener tu piscina en perfectas condiciones, no dudes en contactar con nosotros.

Aspectos técnicos a revisar en el mantenimiento de edificios

Los edificios en los que vivimos deben someterse a controles periódicos, que aseguren que la estructura y sus medidas de seguridad o de salubridad se encuentran en prefecto estado. Un chequeo que debe realizarse de manera rutinaria para evitar que cuando aparezcan problemas la solución sea demasiado costosa o que incluso no se pueda realizar arreglo alguno. Para llevar a cabo estas revisiones hay que contar con los servicios de una empresa especializada que tenga recursos y experiencia suficientes para garantizar la seguridad de quienes se encuentran en su interior.  Muchas personas propietarias no conocen qué aspectos técnicos deben revisarse para garantizar el mantenimiento de su edificio, por ello desde Boid 24 hemos redactado este artículo con el que queremos solventar cualquier duda al respecto. Aspectos técnicos a revisar en el mantenimiento de edificios Los aspectos técnicos que deben revisarse en el mantenimiento de un edificio son varios y afectan a diferentes partes del mismo. En Boid 24 destacamos las siguientes: Elementos estructurales. En este capítulo se incluye el estudio de la aparición de grietas, la revisión de las juntas que pudiera haber, o la aparición de armaduras vistas, por mencionar algunos de los episodios habituales que tratamos en Boid 24 aunque son muchos más. En estos casos, los especialistas recomiendan no hacer taladros en los muros (que puedan ser de carga), ni en vigas o pilares. Y es que es necesario revisar y controlar por personal especializado la zona de cimentación y de la estructura existente (se haya construido con hormigón, madera o con acero). Zonas comunes. Aunque muchas personas no son conscientes, estas partes del edificio también forman parte de él y necesitan mantenimiento. Nos referimos a puertas, ventanas, barandillas, suelos, paredes, techos, pinturas, buzones, portero electrónico, cuartos de limpieza, etc. Todo lo que se emplee y pueda ser un motivo de inseguridad o de causar un posible accidente a los habitantes del edificio. En este capítulo también se incluye la limpieza de estas zonas, que es un punto a tener en cuenta en lo que a habitabilidad del inmueble se refiere; y, por supuesto, los cuartos de contadores. Fachadas. Es necesario acometer un mantenimiento especializado que incluya la supervisión de los anclajes, de los salientes, de las tuberías externas, de los toldos, así como la detección de cualquier anomalía o riesgo para la seguridad y confort. Ascensores. Es obligatorio contar con los servicios de una empresa que asegure su correcto funcionamiento y estado. Hay que asegurarse de que esta entidad se encuentra deja constancia de su actividad en el registro de mantenimiento del edificio para que puedas estar a disposición del órgano competente si ocurre cualquier cosa o se acerca a nuestro edificio un inspector de Industria. Cubiertas. Su mantenimiento garantiza el aislamiento y la seguridad de los inquilinos y de cualquier persona que pase cerca del edificio. En el caso de cubiertas planas se deberán revisar, además, aspectos como los siguientes: la limpieza de pavimento, de los canalones, de los sumideros y las gárgolas; el estado de las juntas, la inspección de claraboyas o lucernarios, comprobando estado de las piezas que lo componen, las juntas, las fijaciones y los mecanismos, entre otras. Instalaciones. Por supuesto, es necesario revisar todas las instalaciones con las que cuenta el edificio: eléctricas, de calefacción, etc. Todas estas acciones se desarrollan dentro del denominado mantenimiento preventivo. Se trata del conjunto de actividades que se lleva a cabo para prevenir la aparición de problemas en el edificio. Sin embargo, a veces, los edificios son muy antiguos y la intervención que debe realizarse no es de mantenimiento únicamente, sino que también es correctiva para intentar resolver aquellos problemas graves que hayan aparecido con el paso de los años. En Boid 24 también estamos preparados para llevarlas a cabo con total garantía. En Boid 24 somos expertos en el correcto mantenimiento de edificios, de ahí que nuestros clientes siempre tengan sus edificios en las mejores condiciones de seguridad, aspecto y salubridad. Cumpliendo, con ello, las premisas de la normativa al respecto. Por eso, si quieres alargar la vida de tu edificio, evitar su deterioro, garantizar el confort de tu vivienda, mantener su precio en el mercado a pesar de los años, prevenir accidentes, cumplir con la normativa medioambiental, etc. no lo dudes y llámanos. Saldrás ganando.

Mantenimiento de piscinas: No lo dejes para última hora

Una piscina requiere atención durante todo el año. Si bien es verdad que es durante el verano cuando más trabajo acarrea, lo cierto es que durante el invierno hay que vigilar el estado de sus elementos físicos y materiales para evitar cualquier desperfecto o rotura. No hay que esperar a la llegada del buen tiempo para arreglar cualquier imprevisto que haya podido suceder, o dar forma a cualquier elemento que pueda dificultar su puesta en marcha cuando el calor haga acto de presencia y queramos darnos un chapuzón. En Boid 24 somos expertos en el mantenimiento de piscinas, de ahí que siempre aconsejemos a nuestros clientes que presten atención a sus espacios acuáticos. Una alerta que debe ser constante y que debe prestar atención a determinados aspectos. Para que puedas seguir estas pautas hemos redactado el siguiente artículo en el que te orientamos sobre cómo debe desarrollarse en mantenimiento de una piscina, con idea de que no lo dejes para última hora. Mantenimiento de piscinas El mantenimiento de las piscinas es aquel conjunto de actividades que mantiene a esta instalación en perfectas condiciones. Tanto en lo que se refiere a su construcción como a la integridad del agua que en ella se almacena. Durante los meses en los que no se usa la piscina (especialmente las descubiertas) hay que emplear productos que nos ayuden a mantener el agua de la mejor manera posible. Esto es especialmente importante si la piscina no tiene cubierta o no tiene ningún sistema que proteja el agua del exterior. Para este tiempo, en BOID 24 aconsejamos el empleo de productos especiales que se añaden al agua de la piscina durante el invierno y alargan su vida, evitando que tengas que cambiarla o reponerla. Durante el invierno es el momento idóneo para realizar una limpieza de las superficies de la piscina que quedan al descubierto. Es decir, de aquellos elementos que quedan al vaciar la piscina o cuando el agua está baja de nivel. Para ello, lo mejor es utilizar un desincrustante. También es interesante emplear un abrillantador, que es ideal para poner al día aquellos elementos metálicos. Hay que prestar especial atención también a la limpieza de la línea de flotación que puede realizarse con ayuda de un desengrasante para que no nos cueste mucho esfuerzo si pasa mucho tiempo marcada en los azulejos o en sus paredes. Las partes exteriores están en contacto con el agua durante mucho tiempo, lo que facilita la aparición de hongos que pueden afectar a los pies de quienes entran y salen de la piscina descalzos.  Para reducir este riesgo, lo mejor es tratar estas superficies con líquidos fungicidas que eviten su proliferación. Incluso durante el invierno, para que cale en los distintos materiales. Para el agua recuerda que hay que realizar las siguientes acciones: cloración (añadir al interior de la piscina un compuesto químico de cloro que actúa como oxidante de los elementos orgánicos que pueda haber en su agua); antialgas (si ya han aparecido debes insistir en este tratamiento singular del agua); lavado del filtro; sustancias floculantes para aquellas piscinas que cuenten con agua dura que den un aspecto blanquecino a su superficie; antical; y los productos que te permitan la regulación del PH; entre otros. En caso de que necesites ayuda para llevar a cabo el mantenimiento de tu piscina, tanto si es privada como si pertenece a una comunidad de propietarios, no lo dudes y contrata los servicios de Boid 24. Una manera inmejorable que adecuarse a la normativa y de sacar el máximo partido a tu piscina, incluso durante el invierno. Y todo ello contando con la ayuda de los profesionales de una empresa que lleva años trabajando en este sentido y con mucha experiencia en el sector.

Mantenimiento en comunidades de vecinos

Las comunidades de vecinos suelen ser un cúmulo de problemas. Y es que no todos los vecinos cuidan las zonas comunes con el mismo cariño, lo que sumado al uso multiplicado y constante de los elementos provoca en muchas ocasiones que los edificios sufran importante deterioros. Esta situación hace que sean múltiples las ocasiones en las que hay que recurrir a profesionales de distintos ámbitos solicitando sus servicios. Un hecho que dispara los costes de mantenimiento de la comunidad de vecinos y puede provocar el aplazamiento de intervenciones de carácter preventivo, o necesarias para alargar la vida del edificio o para que no se degrade. Para que esto no ocurra, en Boid 24, una empresa valenciana con más de 50 años de experiencia en el sector del mantenimiento integral y la rehabilitación de edificios, ofrecemos unos interesantes planes de mantenimiento para comunidades de vecinos. Es lo que hemos venido a denominar como Mantenimiento Boid. Mantenimiento Boid: Qué es y qué incluye El mantenimiento Boid es un servicio multidisciplinar por el que las comunidades de vecinos delegan la atención del estado en que se encuentran las zonas comunes de su edificio a esta empresa. Mediante este contrato, las comunidades de vecinos se aseguran contar con un profesional especializado cada vez que haya una incidencia en el bloque. Lo que supone tranquilidad, especialmente para quienes ocupan la directiva de la comunidad de propietarios. Y es que basta una llamada de teléfono para que en menos de tres horas, ese ascensor que no funciona o esa tubería que da problemas, dejen de provocar el malestar entre los vecinos y las vecinas. Y es que en Boid 24 tienen ese compromiso: la de atender en menos de 3 horas cualquier incidencia que comuniques y se haya contratado previamente en el servicio de mantenimiento. En caso de que pasado este tiempo no se haya conseguido solventar, la comunidad tiene derecho a un 20% de descuento en el coste final de la factura por esa intervención. Da igual que en la intervención tengan que participar uno, dos o tres profesionales. La comunidad sólo tendrá una factura a la que hacer frente. Nosotros nos ocuparemos de movilizar a los perfiles profesionales que consideremos oportunos. Este servicios de atención y mantenimiento se ofrece, además, en un precio cerrado completamente personalizado para cada comunidad de propietarios. De manera que no vas a pagar lo mismo si vives en un bloque de 20 pisos a si lo haces en un bloque de cuatro vecinos. Para cerrar este precio en Boid 24 hacen un estudio de todos los gastos que tus proveedores actuales. De esta manera conseguimos que nuestra propuesta siempre sea más ventajosa que la situación que tienes en la actualidad. Y todo ello sin renunciar a la calidad, al buen hacer y a la profesionalidad. Y es que nuestro éxito radica en que aprovechamos los medios auxiliares y  técnicos de nuestra empresa para cada acción. De manera que podemos ejecutar varios trabajos de mantenimiento a la vez. Lo que conlleva a la empresa y a al comunidad un importante ahorro en los costes de desplazamiento (que es donde suele irte gran parte del montante de una factura de mantenimiento cualquiera). Pero, por supuesto, el éxito de Boid 24 y de su mantenimiento Boid se encuentra en la excelente preparación de nuestros técnicos y la polivalencia de los mismos. Si quieres comprobarlo, no tienes más que llamarnos. Y de un solo plumazo, los dolores descabeza de los contratiempos de desvanecerán. Y todo ello sin sangrar la caja de la comunidad de propietarios.

Mantenimiento de empresas y mantenimiento de centros deportivos

El mantenimiento de empresas es una labor que deben realizar empresas de gran especialización y experiencia dada la multidud de situaciones que se deben gestionar y abordar de la forma más eficaz.

Mantenimiento de centros deportivos y campos de golf en Boid24

El mantenimiento de centros deportivos y campos de golf requiere una serie de profesionales polivalentes que estén disponibles las 24 horas del día (por si surge cualquier contratiempo) y que sean capaces de hacer frente a problemas relacionados con la albañilería, la electricidad, la fontanería, la jardinería e incluso la limpieza o higiene del local en el que nos encontremos.

Ventajas de delegar el mantenimiento en una empresa especializada ¡Ahorra costes! y céntrate en producir

El mantenimiento de una empresa o de una vivienda particular absorbe mucho tiempo y recursos de las personas que viven o trabajan en ella. Da igual que se trate de una gran oficina, de una comunidad de propietarios, de una vivienda o de un comercio, la situación es siempre la misma.

Vaciado de pisos en Valencia: Boid 24, trabajo bien hecho.

Boid 24 ofrece el servicio de vaciado de pisos en Valencia Cuando vamos a realizar un trabajo de rehabilitación, una reforma  o venta o alquiler de una vivienda, lo mejor es que la propiedad esté vacía. Esto es: sin muebles y sin enseres personales de las personas que suelen habitarla. Y es que de esta manera los operarios y la maquinaria se pueden mover de manera más eficaz y los trabajos se realizan en tiempos más cortos. Por eso, desde Boid 24 siempre recomendamos a nuestros clientes que lleven a cabo el vaciado de los pisos antes de comencemos a trabajar en su interior.

Empresa multiservicios para reparaciones

BOID 24 multiservicios para tus reparaciones rápidas y urgentes BOID 24 es una empresa multiservicios valenciana que se dedica a dar respuesta rápida a todo tipo de servicios de urgencia. Una entidad amiga para todos aquellos contratiempos que puedan acontecer en nuestro día a día. Problemas que pueden hacernos muy difícil nuestra vida y que en BOID 24 solucionan rápidamente.