Mantenimiento y seguridad en Navidad
El mantenimiento y la seguridad son más necesarios que nunca en Navidad. Y es que, aunque este año nos moveremos muchísimo menos, haremos algunos desplazamientos para visitar a familiares. Momentos en los que no podemos bajar la guardia porque los amigos de lo ajeno, pueden aprovechar para acceder al interior de nuestras viviendas y robarnos. Para que esto no ocurra, en Boid 24 te recomendamos determinados hábitos y la instalación de servicios que fortalezcan la seguridad de tu edificio o terreno. Pero también te ayudamos poniendo a tu alcance una serie de servicios que puedes necesitar en antes y después de que sufras un robo en tu domicilio. Mantenimiento y seguridad durante las fiestas navideñas El mantenimiento y la seguridad son fundamentales para evitar que nadie entre en nuestra vivienda mientras nos ausentamos en Navidad. Como son fechas en las que suele haber más regalos y dinero en efectivo en el interior de las propiedades, suele ser una época muy atractiva para los ladrones de este tipo. Para evitarlo, lo mejor es adquirir una serie de hábitos como los siguientes: Cierra con llave la puerta siempre que te ausentes de la vivienda. Aunque sean cinco minutos. Nunca sabes quién o quiénes pueden estar esperando tu salida. Y los ladrones no necesitan mucho tiempo para desvalijar una propiedad. Asegúrate de que las ventanas están cerradas, especialmente cuando es fácil acceder al interior de la casa desde el exterior de la propiedad. No hagas pública tu ausencia, especialmente cuando te vas varios días. Eso incluye compartir fotografías de tu nuevo paradero a través de las redes sociales. Si te roban las llaves o las pierdes, reacciona rápidamente y llama a un cerrajero para que sustituya la actual. En Boid 24 ofrecemos este servicio de manera inmediata. Si tu porterillo no funciona o no te permite escuchar adecuadamente, llama al servicio de mantenimiento de tu propiedad para que lo arregle lo antes posible. Y mientras esto sucede, recuerda no abrir a ninguna persona desconocida. Son múltiples las estrategias que los ladrones ponen en marcha para colarse en tu casa. No dejes la llave escondida en ninguna parte exterior de la vivienda. Haz tantas copias de la llave de acceso como miembros tenga la familia. Esconde los regalos. Especialmente cuando son muy caros. Nunca sabes quién puede estar mirando desde el exterior con prismáticos o desde ventanas anexas. Mantenimiento como medida de seguridad ante robos En Boid 24 aconsejamos a nuestros clientes y clientas que mantengan servicios de portería-conserjería al día. Que cuenten con cámaras de vigilancia que disipen la idea de acceder a las personas ajenas a las propiedades. Además, en caso de que se produzca algún hurto será fácil identificar a los sujetos que hayan realizado el robo y será más sencillo encontrarlos. Y, sobre todo, que confíen en los servicios de cerrajería que ofrecemos. Tanto si han sufrido algún allanamiento o si quieren reforzar la calidad, dureza y sistema de esta parte de su puerta de acceso (o puertas de acceso). Igual ocurre con las puertas. Si creemos que tanto la puerta como el marco de nuestra puerta exterior se encuentran debilitados por el paso del tiempo, no dudes en sustituirla. Recuerda que el mejor seguro para evitar robos es poner impedimentos para que ocurran. En cualquier caso, si tu propiedad no cuenta con servicios en este sentido, lo mejor es que lo plantees a la presidencia. En Boid 24 diseñamos planes de mantenimiento y seguridad válidos para cada momento del año. Acciones con las que evitaremos que las personas de tu bloque o casa, sufran daños y sustracciones de todo tipo en el interior de su hogar.
Los cuidados para el mantenimiento de fachadas
Las fachadas de los edificios son espacios destacados de nuestras propiedades. No sólo porque son la cara exterior de los mismos y conllevan un elemento estético que revaloriza o influye negativamente en su valor de mercado, sino porque requieren mucho cuidado constante para evitar que se conviertan en focos de posibles accidentes. En Boid 24 sabemos lo importante que es el correcto mantenimiento de las fachadas. Y que esta labor es importante si no queremos tener que hacer frente a intervenciones más amplias, que requieran un mayor desembolso económico. Por eso, desde nuestra empresa, ofrecemos servicios de mantenimiento de fachadas que revisan de manera constante las zonas frágiles de las fachadas e intervienen en ellas antes de que los fallos vayan a más. Para que puedas conocer nuestros servicios, y saber cómo debe realizarse un correcto cuidado de las fachadas, hemos redactado este artículo. Posiblemente tras su lectura serás consciente de cuán importante es prestar atención a esta parte de tu edificio. Cuidados para el mantenimiento de fachadas A nadie escapa que en un edificio cualquiera, las escaleras, los ascensores, la climatización, las cubiertas y otras zonas comunes requieren labores de mantenimiento para evitar que cualquier incidencia vaya a más. Sin embargo, no todo el mundo es consciente de que las fachadas de los edificios también deberían incluirse en estas labores. Y es que, aunque muchas veces nos olvidamos, estas zonas de nuestra propiedad son espacios de responsabilidad común, y son mucho más vulnerables de lo que pensamos al paso del tiempo a los factores externos. De ahí que cualquier detalle que se desprenda o que se deteriores puede ser muy delicado, pues pone en peligro a las personas que se encuentren en ese momento en la vía en la que nos encontramos o en el interior del propio edificio. Y no sólo esto: la aparición de humedades, la estanqueidad del edificio, problemas en relación con la temperatura exterior, etc. son algunos problemas que pueden conllevarnos pérdidas de calidad de vida en el interior de nuestras casas e incluso hacernos perder dinero por obligar a calefacciones o aires acondicionados a trabajar más de lo que debieran. Lo primero que nuestros clientes suelen preguntarnos es qué provoca el deterioro de las fechadas. Pues bien, existen diferentes factores que afectan directamente a los materiales, desgastándolos en función de su dureza pero siempre provocándoles algún problema. Algunos de ellos son: la contaminación, el clima, el paso del tiempo, los gases expulsados por loe vehículos durante su combustión, las calidades de los materiales que se hayan empleado en su realización, etc. Todos ellos provocan diferentes problemas que requieren observación constante. De ahí que sea importante realizar labores de mantenimiento en la fachada del edificio; al menos una vez al año. Ya que es responsabilidad legal de los propietarios mantener adecuadamente la salud del bloque. Estas actuaciones se podrían concretar en lo siguiente: Limpieza de los parámetros del edificio. Permite conocer el estado en que se encuentran las distintas partes del edificio y descubrir los problemas antes de que se agraven. Revisar los sistemas de fijación y de conservación de los distintos elementos metálicos del bloque. Estudiar y tapar cualquier grieta y/o desperfecto que aparezca en la fachada del bloque. Pintar de manera periódica la fachada para evitar que se deteriores y aparezcan filtraciones. Revisar las esquinas del edificio. Especialmente cuando hay terrazas o balcones. Estas zonas se deterioran con facilidad y pueden provocar problemas en la vía pública. Así pues, si quieres evitar cualquier problema en la fachada de tu edificio, no lo dudes y contrata los servicios de una empresa especializada en este tipo de trabajos. Profesionales con experiencia como los que pertenecemos a Boid 24.
Haz tu vivienda sostenible; ahorra y protege el medioambiente
Hacer que nuestra vivienda sea sostenible es el deseo de muchas personas. Y es que todos somos conscientes del alto impacto que tiene la construcción en nuestro entorno, de la gran cantidad de carbono que se emite a la atmósfera en la realización de materiales y de la gran cantidad de desechos que se obtienen de las demoliciones de viejos edificios, en los que posiblemente se emplearon materiales altamente contaminantes. Todo ello afecta notablemente no sólo a nuestra calidad de vida, sino también a la salud de nuestro edificio por lo que es posible que si no se ha tenido en cuenta todos estos elementos a la hora de su realización, tengamos que hacer más reformas, acometer adaptaciones, sustituir elementos, etc. Y todo ello para que nuestra vivienda sea un espacio sano y sostenible. En Boid 24 sabemos lo importante que es, para la salud y para nuestro bolsillo, contar con una vivienda sostenible. Por ello, cada vez que acometemos reformas y hacemos trabajos de mantenimiento en comunidades de propietarios de Valencia, intentamos aplicar estas directrices. Y así se las hacemos llegar a todos nuestros clientes para que poco a poco vayan extendiéndolas a otros espacios de la edificación. Y para que ahora todo el mundo pueda beneficiarse de ellas, hemos redactado este artículo con el que queremos exponer las ventajas de contar con una vivienda sostenible. Vivienda sostenible: ahorra y protege el medioambiente La UNE (Asociación Española de la Normalización) y la Unión Europea a través de la Directiva de Eficiencia Energética de Edificios obligan, a constructores de todo el continente, a realizar edificaciones que tengan un claro enfoque sostenible. Para ello, a los certificados de eficiencia energética se suman otras demandas con la que pretenden conseguir que las viviendas de todos los europeos sean espacios limpios, sanos y medioambientalmente sostenibles. Para conseguirlo, desde las instituciones se han realizado las siguientes recomendaciones: Se debe evitar la dispersión urbana, para lo que es necesario revitalizar la ciudad existente, prevenir y reducir los efectos del cambio climático, al tiempo que se debe favorecer la proximidad y la movilidad sostenible. Esto significa que cuando busquemos casa, no sólo debemos mirar a las promociones de nueva planta, sino también a las reformas y remodelaciones. Las ciudades ya existen, y antes de ocupar nuevos espacios a la naturaleza, tal vez deberíamos pensar dar una segunda oportunidad a las edificaciones ya realizadas. Con ello, además, evitamos tener que depender de los coches para nuestra movilidad diaria y respiraremos un aire mejor. Es importante mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad de viviendas para conseguir que las ciudades emitan menos CO2. Para ello es necesario que contemplemos la posibilidad de invertir en la instalación de placas solares para obtener electricidad y agua caliente; así como en otras medidas alternativas de obtener energía en nuestra vivienda de manera limpia y mucho más barata que la que llega a nuestra vivienda por canales tradicionales. Además, existen ayudas al respecto. Escoger materiales que se hayan obtenido de manera sostenible de nuestro entorno, con lo que evitamos los desplazamientos y por extensión contaminar nuestra atmósfera. Es decir, para nuestras reformas: mejor madera o piedra que plásticos o materiales artificiales. En cualquier caso, si quieres convertir tu vivienda en un espacio sostenible y no sabes cómo hacerlo; no te preocupes, podemos ayudarte a conseguirlo. Tan sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros y te ayudaremos a corregir esos elementos que hacen que tu vivienda no sea la mejor aliada del entorno ni de tu propia salud. Y mucho menos de tus finanzas.
Manual básico para el mantenimiento de piscinas
Llegado el buen tiempo toca meterse en la piscina. Sin embargo, antes de hacerlo debemos tomar una serie de precauciones, para que el agua en el que vamos a introducirnos, se encuentre en perfectas condiciones. Y es que, ahora más que nunca, debemos extremas las medidas de higiene de nuestra piscina. Para hacerlo de la manera correcta, en Boid 24 hemos redactado el siguiente texto con el que queremos ayudarte a mantener adecuadamente tu piscina. Mantenimiento de piscinas El mantenimiento de las piscinas afecta al estado en que se encuentra el agua, pero también a su entorno. Y es que su cercanía con el agua, su acumulación de humedad, su desgaste por el constante uso, etc. hacen que este espacio deba ser también objetivo de nuestros cuidados. En Boid 24 hemos realizado una lista con las acciones que consideramos fundamentales en lo que a cuidado y mantenimiento de piscinas se refiere. Son las siguientes: 1. Regular el PH del agua para que la piel de los bañistas no sufra consecuencias negativas de estar en contacto con los productos químicos que nos ayudan a estar entre 7,2 y 7,6. Todo lo que no se encuentre en este rango te dará problemas. Por encima, provocando ojos irritados y afectando a la piel que podrá mostrarse más sensible de lo habitual. Lo que sumado a los rayos de Sol puede originar algún problema grave. Por defecto ocasionaremos problemas de corrosión en el aparataje de la piscina e incluso también irritaciones en la piel. Para hacer este control cuentas con kits y productos que te ayudan a hacerlo de manera rápida y sencilla. Debes realizarlo a diario. 2. Para mantener el agua libre de microorganismos, lo mejor es emplear productos desinfectantes. Normalmente se emplea el cloro, aunque hay otras alternativas igual de eficaces. En caso de que utilicemos cloro, deberemos mantener la proporción de 0.5-1.0 ppm en el agua. Con menos es muy posible que proliferen algas y otros seres similares que encuentran en el agua el mejor medio de subsistencia. Recuerda que las algas son un medio ideal para que proliferen hongos y bacterias, por lo que se presencia en nuestra agua no es nada conveniente. El cloro se suele aportar el pastillas que se sueles reponer cada semana. 3. Contar con un buen filtro. Uno que limpie el agua en condiciones y que podamos mantener siempre de manera correcta ya que de lo contrario proliferará la presencia de gérmenes en el agua. Incluso multiplicará notablemente la presencia de gérmenes. Para que esto no ocurra hay que desinfectar y limpiar la arena del filtro al menos una vez al comienzo de la temporada de baño. También hay que estar atentos a la cantidad de cal que se acumula en esta parte de la piscina, pues de lo contrario atasca el sistema. Recuerda también que cada cinco años hay que cambiar por completo la arena del filtro, especialmente si de de silicio. 4. Si las paredes de la piscina acumulan cal, lo mejor es limpiarlas bien –antes de llenar la piscina- con un producto específico. De esta manera evitaremos que durante un tiempo vuelva a producirse esta acumulación. En Boid 24 somos especialistas en el mantenimiento de piscinas, de manera que si necesitas ayuda para conseguir tener tu piscina en perfectas condiciones, no dudes en contactar con nosotros.
Descalcificador por ósmosis: Agua de calidad en casa
La calidad del agua que llega a nuestras casas no es siempre la que deseamos. Esto es importante, ya que no se trata de que nos guste o no el sabor –que es un tema importante para muchas personas- si no que puede afectar a nuestra salud de manera importante si esa agua que nos llega tiene muchos residuos. Y es que estas impurezas pueden acumularse en nuestros órganos y dar lugar a diferentes patologías. Especialmente de aquellas que están vinculadas al riñón que es muy sensible a todas ellas. Especialmente al calcio, una sustancia que suele estar presente en el agua de casi todas nuestras ciudades. Esas aguas son las que se conocen como aguas duras. Para evitar estas situaciones, muchas personas –no solamente las más mayores- únicamente emplean el agua corriente para lavar o para su higiene personal, mientras que para su consumo optan por adquirir botellas de agua en comercios. Un gasto económico importante y un gesto con el que no conseguimos que nuestro hogar sea sostenible ya que no contribuimos a que se disminuya la emisión de residuos de plástico. En Boid 24 estamos muy preocupados por esta situación, razón por la que desde hace tiempo ofrecemos aconsejamos la instalación de descalcificadores de agua en las viviendas de nuestros clientes. Unos sistemas sencillos con los que poder obtener agua de calidad sin necesidad de cargar botellas, tener que hacer frente a averías provocadas por la acumulación de cal en bajantes o en tuberías de diferentes suministros, de acumular plásticos o de usarlos de manera masiva, y ahorrando notablemente en el consumo de agua. Descalcificador por ósmosis: qué son y para qué sirven Los descalicificadores son máquinas que filtran el agua y eliminan la presencia de calcio y magnesio de su composición. Se trata de sistemas domésticos, de pequeño tamaño y fácil instalación, que suelen ubicarse en la cocina, bajo el fregadero, que es donde se encuentra la entrada principal de agua en el hogar. Estos descalcificadores realizan sus funciones mediante ósmosis. Esta actividad suele desarrollarse en varios pasos en los que se produce un intercambio iónico de las sustancias. Estos pasos suelen completarse con una descalcificación y con una regeneración. Es decir, durante el proceso de intercambio iónico, el agua que entra –y que está repleta de cal y de magnesio- atraviesa una resina que atrapa todos los iones desprendidos por el calcio y el sodio. De manera que el agua resultante es de gran pureza y tiene un buen sabor. Si optamos por instalar uno de estos descalcificadores en nuestra vivienda obtendremos importantes ventajas como son las siguientes: 1. Evitan las concentraciones de cal en nuestros grifos y tuberías, lo que supone evitar la aparición de averías en este sentido y las incomodidades que ello conlleva cuando aparecen. Sobre todo, en lo que a corte de suministro se refiere. 2. Prolongamos la vida útil de nuestros electrodomésticos, ya que la cal que se acumula acaba afectando a la integridad de las piezas metálicas y las acaba estropeando, por lo que tenemos que desecharlo con mayor asiduidad de lo que quisiéramos. Lo que supone, de nuevo un gasto añadido al mantenimiento de nuestra propiedad. 3. Evitamos que las bajantes y las cañerías se obstruyan, algo que sucede habitualmente cuando hay cal en el agua, ya que se acumula en su interior produciendo tapones. Estas intervenciones de mantenimiento son muy costosas ya que hay que localizar las tuberías afectadas, abrir paredes, sustituirlas, volver a tapar y enlucir. Una factura que de nuevo repercute sobre los propietarios de las viviendas o las comunidades. 4. Evitamos tener que estar comprando habitualmente botellas de agua para beber o cocinar, lo que entraña además que estamos consumiendo más plástico del que deberíamos y, por extensión, no contribuimos a frenar el efecto invernadero ni el cambio climático. Todas estas ventajas son extrapolables a las comunidades de propietarios por lo que también es conveniente que se plantee su instalación a ese nivel, pues todos los vecinos del bloque salen beneficiados de esta medida. Así pues, si quieres ahorrar dinero, evitar tener que cargar con botellas y garrafas de agua constantemente, consumir masivamente plástico (con lo que ello supone de perjudicial para el medio ambiente), no lo dudes y hazte con un descalcificador por ósmosis en tu vivienda. Tu salud, el medio ambiente y tu economía te lo agradecerán más de lo que te imaginas. Y si tienes dudas sobre la manera en que instalarla o cuál es el mejor modelo del mercado, no lo dudes y consulta con Boid 24, te atenderemos encantados.
Mantenimiento de piscinas: No lo dejes para última hora
Una piscina requiere atención durante todo el año. Si bien es verdad que es durante el verano cuando más trabajo acarrea, lo cierto es que durante el invierno hay que vigilar el estado de sus elementos físicos y materiales para evitar cualquier desperfecto o rotura. No hay que esperar a la llegada del buen tiempo para arreglar cualquier imprevisto que haya podido suceder, o dar forma a cualquier elemento que pueda dificultar su puesta en marcha cuando el calor haga acto de presencia y queramos darnos un chapuzón. En Boid 24 somos expertos en el mantenimiento de piscinas, de ahí que siempre aconsejemos a nuestros clientes que presten atención a sus espacios acuáticos. Una alerta que debe ser constante y que debe prestar atención a determinados aspectos. Para que puedas seguir estas pautas hemos redactado el siguiente artículo en el que te orientamos sobre cómo debe desarrollarse en mantenimiento de una piscina, con idea de que no lo dejes para última hora. Mantenimiento de piscinas El mantenimiento de las piscinas es aquel conjunto de actividades que mantiene a esta instalación en perfectas condiciones. Tanto en lo que se refiere a su construcción como a la integridad del agua que en ella se almacena. Durante los meses en los que no se usa la piscina (especialmente las descubiertas) hay que emplear productos que nos ayuden a mantener el agua de la mejor manera posible. Esto es especialmente importante si la piscina no tiene cubierta o no tiene ningún sistema que proteja el agua del exterior. Para este tiempo, en BOID 24 aconsejamos el empleo de productos especiales que se añaden al agua de la piscina durante el invierno y alargan su vida, evitando que tengas que cambiarla o reponerla. Durante el invierno es el momento idóneo para realizar una limpieza de las superficies de la piscina que quedan al descubierto. Es decir, de aquellos elementos que quedan al vaciar la piscina o cuando el agua está baja de nivel. Para ello, lo mejor es utilizar un desincrustante. También es interesante emplear un abrillantador, que es ideal para poner al día aquellos elementos metálicos. Hay que prestar especial atención también a la limpieza de la línea de flotación que puede realizarse con ayuda de un desengrasante para que no nos cueste mucho esfuerzo si pasa mucho tiempo marcada en los azulejos o en sus paredes. Las partes exteriores están en contacto con el agua durante mucho tiempo, lo que facilita la aparición de hongos que pueden afectar a los pies de quienes entran y salen de la piscina descalzos. Para reducir este riesgo, lo mejor es tratar estas superficies con líquidos fungicidas que eviten su proliferación. Incluso durante el invierno, para que cale en los distintos materiales. Para el agua recuerda que hay que realizar las siguientes acciones: cloración (añadir al interior de la piscina un compuesto químico de cloro que actúa como oxidante de los elementos orgánicos que pueda haber en su agua); antialgas (si ya han aparecido debes insistir en este tratamiento singular del agua); lavado del filtro; sustancias floculantes para aquellas piscinas que cuenten con agua dura que den un aspecto blanquecino a su superficie; antical; y los productos que te permitan la regulación del PH; entre otros. En caso de que necesites ayuda para llevar a cabo el mantenimiento de tu piscina, tanto si es privada como si pertenece a una comunidad de propietarios, no lo dudes y contrata los servicios de Boid 24. Una manera inmejorable que adecuarse a la normativa y de sacar el máximo partido a tu piscina, incluso durante el invierno. Y todo ello contando con la ayuda de los profesionales de una empresa que lleva años trabajando en este sentido y con mucha experiencia en el sector.
Boid 24, una empresa con historia
Boid 24, llevan toda la vida haciendo más fácil el día a día de los valencianos y las valencianas. Tanto, que muchas personas que hoy son sus clientes ni siquiera habías nacido cuando comenzaron su andadura como empresa familiar.